[摘要] 小编近日也实地考察了其中位于兴业路南侧、龙腾南路东侧的龙腾南路1号出让地块
九月最后一天的龙岩土地市场又将点燃一场新的“战火”，9月30日上午9时在龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅公开拍卖出让4幅地块；分别为金鸡路南侧1号出让地块（2018拍-15）、龙腾南路1号地块（2018拍-16）、城北片区B地块（2018拍-17）、城北片区C地块（2018拍-18）；小编近日也实地考察了其中位于兴业路南侧、龙腾南路东侧的龙腾南路1号出让地块，综合测评如下：
地块区位价值评估：
2018拍-16地块位于兴业路南侧、龙腾南路东侧，临近恒宝城市广场，中凯国际酒店、南方总部城、珠江大厦、龙岩万达广场等商业，紧邻龙腾南路与兴业路，交通便利；地块周边已有恒宝城市、兴业小区、珠江花园、建发玺院（在建）等小区，居住氛围逐渐浓厚；又随着政府大力发展龙腾南，区域配套也日益完善，拥有较大的潜力；对口划片学校为龙岩经济开发区实验学校。
优势分析：
1、出让地块现状平整，地块属于净地，利于后期更快的规划建设
2、拟建项目现状不易发生地质灾害
3、位置优越，龙腾南路与兴业路，交通路网便利，周边有恒宝城市广场、万达广场，大锦山公园、龙津湖公园（在建）等配套，是政府大力发展的区域，未来发展前景可期。
4、对口划片学校已确定龙岩经济开发区实验学校。
劣势分析：
1、地块临近公路，灰尘较大，或带来一定的噪音干扰、
2、周边还有大片民房与厂房，居住环境比较一般。
3、地块属新崛起的区域，各类配套资源相对较不成熟，地块在广大购房者心中属于较偏僻地段，且后期发展需要一定时间。
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