[摘要] 2015年房地产关键就是,行业需要传承与创新。我们需要去寻找更多善于拥抱变革的伟大企业为市场引领方向。
2月4日晚,中国人民银行公布降准的消息似乎又给房地产市场打了一针兴奋剂。
这次降准也是自去年“央四条”、降息松绑信贷政策后,房地产再度迎来的信贷利好政策。对此,业内普遍认为,此次降准可以刺激目前正徘徊于底部的房地产行业加速复苏。
事实上,关于2015年的房地产市场走势究竟如何,调控与市场变量依然。
不过,从2015年的楼市调控政策走势来看,大多数三四线城市、部分二线城市仍然存在去库存的压力。
据本网数据研究中心发布2015年01月龙岩市房地产市场运行分析情况:截止2015年01月住宅库存房源达到14462套,创近年来新高。以价换量仍市场主流,去库存将是2015年房地产市场的主要目标。
对于三四线城市的龙岩来讲,由于集中推盘时间点在3月之后,因此,在这之前仍然面临较大的去库存压力,楼市基本面并没有实质性改变,整体市场仍然有去库存的压力。
此时,央行降准虽然不是针对房地产行业,但是,对于房地产行业需求释放会起到刺激作用。另一个方面,经龙岩市人民政府批准,龙岩市国土资源局定于2015年3月9日上午10时,拍卖出让一幅国有建设用地使用权。从此土地公告发布内容来看,开发商们对楼市并没有太悲观。
有业内人士分析称,现在房企拿地区域方面或更加倾向供求关系相对健康城市,地价合理城市有动作,而不是一味图快地拿地。
值得庆幸的是,对于如此复杂的市场形势中,房地产企业并没有坐等政策的利好,一直在不断调整与变革。回望2014年,众多中国房地产企业房企仍然交出满意的答卷,销售从千亿到两千亿,千亿阵容扩军,百亿行列再添新血。
因此,2015年房地产关键就是,行业需要传承与创新。我们需要去寻找更多善于拥抱变革的伟大企业为市场引领方向。
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