[摘要] 很多人在生活中肯定会遇到这样的问题：房贷之后在归还一定贷款本息之后，但是在其他方面资金比拟紧缺，需求停止再次贷款。在本息还没有完整付清的状况下能再次贷款吗，今天东莞贷款公司就带大家细致理解一下：
很多人在生活中肯定会遇到这样的问题：房贷之后在归还一定贷款本息之后，但是在其他方面资金比拟紧缺，需求停止再次贷款。在本息还没有完整付清的状况下能再次贷款吗，今天东莞贷款公司就带大家细致理解一下：
在归还一定贷款本息后，如一时需求资金用于个人消费或运营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。这个行为称之房屋抵押再贷款。
用于抵押的房屋，必需同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场开展潜力较大的优质住房和商业用房；
3. 房屋是运用中国银行抵押贷款所购置的一手房；
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设备齐全，具有较大的潜力。
贷款利率： 房屋抵押贷款
执行中国人民银行规则的同层次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规则的同层次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开端执行新的利率。
贷款限额：
1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2. 房屋价值以房屋的原购置价和二次抵押时的评价价相比拟，取两者中的低者。以住房抵押再贷款抵押率高不超越70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率高不超越50%。
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