[摘要] 如果没有父母的支持，自己也没有提前创业，刚出校门的毕业生们大多是囊中羞涩的。因为这个缘故，许多毕业生刚工作那会儿，只能选择租房来住。房子虽然是租来的，但也有租的好处：其一，可以和同学或朋友合租，省钱。
如果没有父母的支持，自己也没有提前创业，刚出校门的毕业生们大多是囊中羞涩的。因为这个缘故，许多毕业生刚工作那会儿，只能选择租房来住。房子虽然是租来的，但也有租的好处：其一，可以和同学或朋友合租，省钱。其二，可以在自己的工作地附近选择，方便。其三，租房前通过看房等途径，能够熟悉一下当下市场上各种类型的房子，对于将来自己买房，能够提供一些参考。
那么当然，省钱、方便、积攒经验的另一面，可能是住处的临时性和搬家的经常性等所带来的心理焦虑和现实麻烦，何况这省钱也只是相对而言，居住的舒适性更难免要打点折扣。正因为如此，如果父母能够出手相助，或者自己已经小有积蓄，也完全可以考虑一下买房。
而自己买房有哪些好处？其一，从长远看这是一笔相对稳健的投资。买房子虽然暂时要多付出一些，但这些付出在买到眼前的居住权的同时，还能够买到一件可以长期保存的产品，而这件产品虽然难以再现大涨行情，但只要买得对，在相对长的时间内还是可以实现保值的。其二，自己多番比较之后买到的房子，居住的舒适性当然会强很多。其三，有了稳定的住处，不仅不必再搬来搬去，而且可以获得心理上的安全感，对于将来结婚生子这样的大事，也可以做到不慌不忙了。
毕业生买房要备三堂“课”
由于刚出校门，很多大学毕业生缺乏对城市、对房地产市场以及房子和其周边配套的了解，因此在买房之前，有必要对上述三个方面的“课程”进行一些系统的学习。这些学习虽然需要花费一些时间，但“磨刀不误砍柴工”，如果能因此买到更合适的房子，是非常值得的。
课程一：了解城市
千万别以为你在某个城市上了四年大学，就对这座城市了如指掌了。事实上，现代城市的发展速度非常之快，如果你不是每天都看新闻，很难保证自己的眼界能够跟上它的步伐。所以，买房前好“恶补”一下，看看你想要在其中买房的这所城市，近几年都有怎样的发展规划。
当然了，城市的发展规划内容涵盖很广，如果只为了买房，你不必什么都看；非看不可的部分，一是大的区域发展规划；二是城建方面的信息。大的区域发展规划并非每年都有新的，但你一定要了解到新的内容，因为这些规划可能直接关系到某些区域的发展方向和发展速度，从而影响到其中所开发的房产的价值走向。至于城市建设，和买房关系大的一是大的公共建筑，比如商场、学校、医院等的建设；二是交通建设，比如地铁的路线和沿途站点出入口的设置，立交桥、快速路的兴建，跨海大桥、海底隧道等全新交通设施的修建，以及原有道路的拓宽改造等。
而刚毕业的大学生如果家庭经济条件不是特别优越，一般很难在市中心买房；而如果要在稍远一点的地方买房，这些区域的未来发展规划和城建信息，对其中房产的价值走向和未来居民生活的便利程度，都将产生深远的影响，所以一定要密切关注。
课程二：了解房地产市场
而房地产市场的情况如何，对买房的影响似乎是一个“软”指标。不过，倘若你能了解这一点，至少可以让你的买房行为少一点盲目，多一点自觉。
那么如果从上个世纪末算起，如今中国的房地产市场已经发展了近20个年头了，已经进入了一个比较成熟的发展阶段，显著的标志就是房价已趋于稳定，涨跌幅度都已有限。但在这个阶段，房地产市场的地区性差异也会越来越明显。因此，毕业生买房时不仅要通过媒体了解的房地产市场走向，更要深入实际了解本地的房地产市场走向。一般说来，如果你所在的城市商品房库存量大，市场比较低迷，你和开发商就可能有更大的议价空间，相反，如果在某个局部还是卖方市场，你的动作就得快一点了！
课程三：了解房子和配套
虽然你从出生时起就一直住在房子里，但如果你以前缺少一双发现的眼睛，那么现在买起房来，仍然可能一头雾水。所以，作为一名“菜鸟”，在买房之前，你的当务之急是要掌握一些关于房子的基本知识，以免到时候被售楼员说得云里雾里。
所以首先，你需要掌握一些关于房子的基础专业术语，比如容积率、得房率、开间、进深、石漆、干挂等等，因为这些术语直接关系着房子某些方面的品质。当然，你也可以通过实地考察等方式来了解这些，但需要提醒的是，许多期房的样板间的尺寸都可能是通过某种方式放大过的，所以单凭视觉不一定准确。
其次，你需要了解一下拟购房小区的环境及周边配套，尤其是如果你准备一步到位，买一个可供一家三代一起住的房子的话，一定要考虑小区内是否有可供孩子玩耍和老人休闲的地方，这对于将来他们的生活品质非常重要。而诸如学校、医院、商场等周边配套的好坏，更关系着孩子将来的入学、老人可能的就医和全家人不可或缺的购物等生活的方方面面，更加不容忽视。
当然，买房子的学问还有很多。即使你已经备好了上面这三堂课，实际买房时仍然可能遇到一些不懂的问题。倘若如此，解决的办法仍然是：学习，学习，再学习！
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