[摘要] 近年来，在物价整体上涨的影响下，房租出现了持续上涨的势头，不少 地带的房源租金价格较2010年初租金水平上涨了将近一半。租房压力虽然不及贷款买房，但是房租价格持续上涨，长期以往租客也会感到压力较大。
近年来，在物价整体上涨的影响下，房租出现了持续上涨的势头，不少 地带的房源租金价格较2010年初租金水平上涨了将近一半。租房压力虽然不及贷款买房，但是房租价格持续上涨，长期以往租客也会感到压力较大。那么在租房的时候，掌握一些实用的砍价技巧，为自己减负就显得很有必要。
快速拍板争取优惠空间
不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出 满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。当然，快速拍板是建立在认真看房的基础上，而不是随意拍板。
适当挑毛病用来讨价还价
租房时，一定要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些 的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的 作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。
拿周边房源价格来砍价
没有哪一套出租房源是 的，在都市里每个 都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该 或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。
年租支付优惠更多
在当前的租房模式下，季付是主流方式，其实要是租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付，尤其是面对房东直租房源的时候，年付方式更受房东青睐，从而获得的砍价空间也就更大。在看房的时候就带上现金，要是房子满意，价格差不多的情况下，就可以直接告诉房东或者中介，只要再优惠多少就可以直接签合同，并明确告诉他们自己很有诚意，钱都带来了。在合适的时候可以直接将钱摆上桌面，在这种氛围之下，他们通常都会给出低的房租价格底线，这是很好的砍价方式。
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