[摘要] 日前,一家互联网二手房平台在南开区西湖道开设了一家实体店,醒目的红色广告板上写着“买二手房只需付总房款0.5%的中介费”,特别吸引人。而与之相邻的多家传统二手房房屋中介实体店,其收费标准依然是总房款的2%。如果按照购买一套200万元的二手房为例,两者的中介费相差好几万元。
日前,一家互联网二手房平台在南开区西湖道开设了一家实体店,醒目的红色广告板上写着“买二手房只需付总房款0.5%的中介费”,特别吸引人。而与之相邻的多家传统二手房房屋中介实体店,其收费标准依然是总房款的2%。如果按照购买一套200万元的二手房为例,两者的中介费相差好几万元。
这家互联网二手房平台中介告诉记者,他们之所以建二手房中介线下实体店,目的就是补齐短板,让更多的客户能够更加方便地得到优质服务,包括贷款、房屋评估、客户过户等,均可享受和传统二手房实体店一样便捷的服务,不再让客户感到看不见人,心里不踏实。这位互联网房屋中介乐观地预测,由于他们的中介费很低,二手房买卖速度会加快,客户会大量增加。
对于突然杀来的竞争对手,一些传统二手房屋中介实体店开始感到压力。为此,有些实体店开始提升服务质量,抢夺房源登记信息数量,并宣称网店有致命缺陷:一是二手房源数量不如他们传统实体店;二是有些网店低价房源信息不实,客户看到的低价房根本不存在。但一位互联网二手房平台中介回应:二者均不存在,近期有很多卖房户大量来登记,房源不少。
互联网二手房平台在线下开实体店,是否会大幅增加其经营成本呢?因为很多二手房实体店声称,他们之所以不能降低中介费,原因就在于实体店经营成本很高,每个店有20多人,涉及工资、租房费、水电费用等等。但据这家互联网二手房平台中介透露,他们新开的线下实体店只有少量的工作人员,门店面积也比较小,开店的数量更不多,所以不会增加太多的经营成本,企业完全可以正常运转。
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