[摘要] 我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《五星路东侧1号地块控制性详细规划》，现已通过了审查。
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《五星路东侧1号地块控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2018年7月5日至2018年8月4日，公示期30天。
公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市登高中路72号，邮编：364000，联系电话：0597—3213509，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。
附：《五星路东侧1号地块控制性详细规划（公示稿）》
五星路东侧1号地块控制性详细规划公示稿
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区曹溪单元，五星路与金鸡路交叉口东北角，北侧和东侧以规划路道路边线为界，西侧以五星路道路边线为界，南侧根据收储中心提供的用地红线为界，确定建设用地界线，建设用地面积61838㎡(92.8亩)。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位：居住。
2、规模：建设用地面积61838㎡(92.8亩)，规划人口约2176人。
3、容量：本规划用地范围内计容建筑面积≤142227平方米，含物业管理用房、社区用房、养老服务用房、社区健身设施、社区卫生服务站、商业和幼儿园。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：二类居住用地R2。
2、地块控制指标：
（1）容积率≤2.3；
（2）建筑密度≤20%；
（3）绿地率≥30%；
（4）建筑高度≤54米。
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：无。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：本规划用地范围内红线为地块中部的12米宽规划路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、社区用房：地块内应配置建筑面积不小于800平方米的社区用房，社区用房须独立设置，沿小区外围应有独立对外出入口。
2、养老服务用房和社区健身设施：
养老服务用房：应配置建筑面积不小于220平方米的养老服务用房。
社区体育设施：应配置建筑面积不小于220平方米的社区健身设施。
3、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置，建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但不低于五十平方米；建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。
4、幼儿园：地块东北侧配置一所12班幼儿园，用地面积≥5280平方米(包括不小于600平方米用地面积的家长接送区)，建筑面积≥4400平方米。
5、社区卫生服务站: 应配置建筑面积不小于150平方米的社区卫生服务站。
5、配电设施：应设置开闭所。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
