[摘要] 本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-A基本单元内，东至联通大厦，西至犀牛路，南至陈陂南路，北至陈陂村安置地，规划用地面积30923平方米，建设用地面积29277平方米。
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东卧龙小区三期控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2018年8月27日至2018年9月27日，公示期30天。
公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市登高中路72号，邮编：364000，联系电话：0597—3213509，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。
附：《卧龙小区三期控制性详细规划（公示稿）》
卧龙小区三期控制性详细规划（公示稿）
一、区位及范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-A基本单元内，东至联通大厦，西至犀牛路，南至陈陂南路，北至陈陂村安置地，规划用地面积30923平方米，建设用地面积29277平方米。
二、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修改）
2、 福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法（2011年）
3、《城市规划编制办法》（2006年)
4、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年）
5、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》（2013年）
6、《福建省城市控制性详细规划导则（试行）》（2012年）
7、《福建省城市规划管理技术规定》（2017年）
8、《龙岩市<福建省城市规划管理技术规定>细则》（2017年）
9、《龙岩市城市总体规划（2011—2030）》（2012年）
10、《龙岩中心城区主城区分区单元控制性详细规划》（2016年）
11、其他相关规划、法律法规、规范性文件和技术规范等。
三、功能定位
住宅用地（安置地）
四、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
2、地块规模：本规划范围内用地规模30923平方米，建设用地面积29277平方米。
3、地块控制指标：
（1）容积率:≥2.2且＜2.4
（2）建筑密度：15%-20%
（3）绿地率：≥29.1%（一期、二期、三期综合绿地率≥30%）
（4）建筑高度控制：80米
4、建筑退让：详见地块图则
5、机动车出入口：详见地块图则
五、 “五线”控制
1、绿线控制
本规划范围内无绿线。
2、紫线控制
本规划范围内无紫线。
3、蓝线控制
本规划范围内无蓝线。
4、黄线控制
本规划范围内无黄线。
5、红线控制
本规划范围内红线为犀牛路、陈陂南路、东侧和北侧12米小区公共道路及中部的7米小区公共道路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
社区用房：建筑面积≥4000平方米，其中，独立设置部分建筑面积≥1500平方米，并有独立出入口。
养老服务用房：建设面积≥156平方米，结合社区用房设置。
社区健身设施：建设面积≥156平方米，健身活动室进行普通装修，水、电、卫等设施应配套齐全。
物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置，建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但不低于五十平方米；建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。
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