[摘要] 10月26日国土资源局将公开拍卖2幅商住用地，两块地块规划面积47238㎡，总起拍价2.57亿元。
据龙岩市国土资源局公布，10月26日将公开拍卖2幅商住用地，两块地块规划面积47238㎡，总起拍价2.57亿元。其中，2018拍-12龙门1号商住出让地块位于龙门镇，2018拍-19东山片区B12地块则位于东山人居板块，让我们一起来看看这两块地的实景吧。
▲2018拍-19地块区位图
2018拍-19地块详情
地块基本信息
宗地编号：2018拍-19
地块位置：莲庄南路与浮东路交叉口东北角（东山片区B13地块）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
出让年限：住宅70年
规划用地面积：24920㎡
出让用地面积：23825㎡
建筑面积：≥47650且<54797㎡
容 积 率：≥2.0且<2.3
建筑密度：10-20%
建筑控制高度：≤80m
起拍价：16500万元
起始楼面价：3011.11元/㎡
2018拍-19东山片区B13地块位于莲庄南路与浮东路交叉口东北角，地块紧邻中福城，位于东山人居板块，共享该板块配套设施，近几年东山板块入驻许多大型房企，拥有较大潜力，具公示显示该地块对口划片学校是龙钢学校。
该地块位于东山板块主干道边上，该路段大车较多灰尘较大，可能有噪音和粉尘污染。
▲2018拍-19地块实景
2018拍-12地块详情
▲2018拍-12地块区位图
宗地编号：2018拍-12
地块位置：罗龙西路西侧，赤水溪东侧（龙门1号商住出让地块）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店、农贸市场，不含商业办公）
出让年限：住宅70年，商服40年
规划用地面积：22318㎡
出让用地面积：18674㎡
建筑面积：≥50426且<55841㎡
容 积 率：≥2.7且<2.99
建筑密度：15-25%
建筑控制高度：≤100m，住宅部分≥24
起始价：9240万元
起拍楼面价：1654.7元/㎡
2018拍-12地块位于罗龙西路西侧，赤水溪东侧，该地块在龙门镇政府对面，位于龙门交通主干道，临近罗龙西路及龙岩西高速路口，交通便利。据显示该地块对口划片学校：小学就读龙门中心小学、中学就读龙门中学。
▲2018拍-12地块实景
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据龙岩市国土资源局公布，10月26日将公开拍卖2幅商住用地，两块地块规划面积47238㎡，总起拍价2.57亿元。其中，2018拍-12龙门1号商住出让地块位于龙门镇，2018拍-19东山片区B12地块则位于东山人居板块，让我们一起来看看这两块地的实景吧。
▲2018拍-19地块区位图
2018拍-19地块详情
地块基本信息
宗地编号：2018拍-19
地块位置：莲庄南路与浮东路交叉口东北角（东山片区B13地块）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
出让年限：住宅70年
规划用地面积：24920㎡
出让用地面积：23825㎡
建筑面积：≥47650且<54797㎡
容 积 率：≥2.0且<2.3
建筑密度：10-20%
建筑控制高度：≤80m
起拍价：16500万元
起始楼面价：3011.11元/㎡
2018拍-19东山片区B13地块位于莲庄南路与浮东路交叉口东北角，地块紧邻中福城，位于东山人居板块，共享该板块配套设施，近几年东山板块入驻许多大型房企，拥有较大潜力，具公示显示该地块对口划片学校是龙钢学校。
该地块位于东山板块主干道边上，该路段大车较多灰尘较大，可能有噪音和粉尘污染。
▲2018拍-19地块实景
2018拍-12地块详情
▲2018拍-12地块区位图
地块基本信息
宗地编号：2018拍-12
地块位置：罗龙西路西侧，赤水溪东侧（龙门1号商住出让地块）
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店、农贸市场，不含商业办公）
出让年限：住宅70年，商服40年
规划用地面积：22318㎡
出让用地面积：18674㎡
建筑面积：≥50426且<55841㎡
容 积 率：≥2.7且<2.99
建筑密度：15-25%
建筑控制高度：≤100m，住宅部分≥24
起始价：9240万元
起拍楼面价：1654.7元/㎡
2018拍-12地块位于罗龙西路西侧，赤水溪东侧，该地块在龙门镇政府对面，位于龙门交通主干道，临近罗龙西路及龙岩西高速路口，交通便利。据显示该地块对口划片学校：小学就读龙门中心小学、中学就读龙门中学。
▲2018拍-12地块实景