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“双降”效果难期待 龙岩降房价才是“王道”

腾讯网  2015-08-26 10:13

8月25日晚,中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

双降”效果难期待厦门降房价才是“王道”

自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。

克而瑞福建区域总经理、房价点评网首席分析师张子吉:

双降”效果难期待 去库存仍是当务之急

此次央行双降“救”的成分远大于“控”,可见经济的下行压力已经到了比较严峻的时刻。

但这次的效果难期待,一方面资本市场内外一致的颓势,另一方面房地产库存压力并未得到明显的缓解,即使企业融资成本降低,流动资金加大,又能做什么呢?对厦门楼市来讲,去库存仍是当务之急,除了围绕去库存做文章之外其他都不重要。

龙岩楼市本就是向好的大趋势,只不过近一年来错误的以价格坚挺牺牲了量的去化,导致供求关系发生了逆转,短周期内的库存激增给市场带来了一定的压力。而这种压力的释放似乎正在达成市场的共识,房价短周期震荡后上行态势依旧不变,涨幅会收窄。

对于自住需求的购房者任何时候都是买房时机。现阶段房企去化压力大,银行政策宽松,购房者买房佳时间已经显现,并会持续一个周期,大约1年左右。

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