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龙岩恒大绿洲 | 住宅·水晶澜庭 | |
项目地址: | 龙岩市新罗区莲庄南路与乘风路交汇处(东北角) | 龙岩市陈陂南路与犀牛路交叉口西北面 |
开发商: | 龙岩恒大置业有限公司 | -- |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.70 | 2.70 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,不限购 | -- |
产权年限 | 龙岩恒大绿洲普通住宅产权为70年 | 住宅·水晶澜庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 8800.00元/平方米 | 12200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2016-10-01 | 2018-09-09 |
交通状况:门口的莲庄路往北直通龙岩中山街及溪南老城区。正在建设的金鸡路贯穿着整个龙岩的经济大动脉,通车后直接与龙岩大道相连,使我们项目与龙岩的金融、商务、行政板块紧密对接。南边的乘风路往西直达万达广场及漳龙高速入口。途经公交线路:K3、K12、K16。
幼儿园:董邦幼儿园、大拇指幼儿园、利来幼儿园、
中小学:东山一小、东山二小
综合商场:万达广场、阳光超市、米兰春天
医院:龙岩市第一医院东院、龙钢医院
龙岩恒大绿洲户型类别:2居,3居,4居
户型面积:86.00平方米-160.00平方米
户型举例:2#/5#户型128㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
住宅·水晶澜庭户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-132.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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